Publié le jeudi 02 septembre 2010 à 09H17

Mesures pour les ménages et la stimulation des entreprises du bâtiment

Faciliter l’accès à la propriété des ménages aux revenus modestes, encourager tous les ménages à orienter leur épargne vers l’achat d’immobilier neuf, et soutenir le secteur du bâtiment. Telle était la volonté du ministre Teva Rohfritsch. Elle s’est traduite par la création de trois nouveaux textes. Le PAP (prêt d’accès à la propriété), le PIL (prêt incitatif au logement) et le PIM (prêt à l’investissement des ménages) sont trois dispositifs incitatifs qui devraient réveiller un peu l’économie du Pays.

Hier, la dernière étape, précédant la mise en route des mesures, a été franchie à la Présidence. En présence de son ministre, le président Tong Sang a signé des conventions avec les trois banques de la place, qui s’engagent à consentir des taux d’intérêt nominaux avantageux .  Un effort qui, conjugué à celui du gouvernement, permettra à partir d’aujourd’hui auxménages désirant investir dans le neuf (construit ou non) d’obtenir des prêts avec des taux d’intérêts très intéressants (voir critère plus bas).

Mesures prévues jusqu’à fin 2011

A priori, la durée de vie de ces mesures est prévue jusqu’à fin 2011. Pas au-delà. Mais parvenir jusqu’à la fin de l’année prochaine sera déjà un sacré défi dans la mesure où le ministre s’est fait tailler en deux les crédits nécessaires pour 2010 par l’opposition Flosse-UPLD, majoritaire, au moment de voter le financement des mesures début août. Résultat : le Pays n’a ouvert une ligne de crédits que de 85millions au lieu des 165 nécessaires pour 2010. Montant des enveloppes “pas suffisant”, selon les banques Ce jour-là, Teva Rohfritsch ne cachait pas son amertume, voire son dégoût à l’égard du jeu politicien. Et si les mesures rencontrent le succès auprès du grand public – ce qui semble très probable -, il faudra négocier avec les groupes politiques de l’Assemblée des compléments de financement. Cela étant, le ministre nous confiait, il y a quelques jours, avoir “négocié avec les banques des délais de paiement”, qui “feront l’avance en fonction du succès rencontré par lesmesures”. Les besoins seraient alors comblés si nécessaires “sur l’exercice 2011”. Hier, les banquiers comme le ministre ou le président Tong Sang ont salué la création et l’entrée en vigueur de ces mesures, et les efforts consentis au bénéfice des ménages et des entreprises du bâtiment. Mais, les banques ont, toutefois, regretté que le montant des enveloppes ne soit “pas suffisant”.

Y. R.